Grundbuchauszug für Viechtach anfordern

Alles Wichtige zum Grundbuchamt Viechtach – Zuständigkeiten, Ablauf und wie Sie einen Grundbuchauszug für Viechtach schnell & digital erhalten.

Team Immofiles

Updated on Aug 26, 2025

Published on Jul 22, 2022

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist ein Nachweis aus dem Grundbuch für eine Immobilie im Stadt- bzw. Gemeindegebiet; in unserem Fall für das Stadtgebiet Viechtach. Er dokumentiert Eigentum, Lasten und Rechte – und ist häufig Voraussetzung für Finanzierung, Verkauf, Erb- oder Scheidungsangelegenheiten sowie Bonitätsprüfungen.

Welche Angaben stehen im Grundbuchauszug?

Bestandsverzeichnis: Lage (Gemarkung), Flurstück, Größe, ggf. Gebäude- oder Wohnungsbezeichnung.
Abteilung I: Eigentümer, Erwerbsart (z. B. Kauf, Erbfolge), Anteile.
Abteilung II: Lasten & Beschränkungen (Wegerechte, Wohnrechte, Auflassungsvormerkung etc.).
Abteilung III: Grundpfandrechte (Hypotheken, Grundschulden).

Je nach Zweck genügt meist ein einfacher Auszug. Unter Umständen (insb. bei Bankenfinanzierungen) kann aber ein amtlich beglaubigter Auszug verlangt sein.

Wusstest du schon?

Du musst für einen Grundbuchauszug in Viechtach nicht persönlich zum Gericht. Über Immofiles beantragst du ihn online, erhältst den Auszug als PDF.

Quelle: immofiles.de

Wege zum Grundbuchauszug in Viechtach

1) Online mit Immofiles (empfohlen)

Ein Grundbuchauszug für Grundstücke in Viechtach lässt sich über Immofiles vollständig digital abrufen. Das spart Wege, Zeit und vermeidet Formfehler. Du erhältst den Auszug als PDF und kannst ihn jederzeit erneut herunterladen.

2) Über das zuständige Grundbuchamt

Alternativ ist die Beantragung beim zuständigen Gericht möglich (schriftlich, per Formular oder nach Termin). Beachte Bearbeitungszeiten und Öffnungsmodalitäten

Hinweis: Öffnungszeiten und Abläufe können sich ändern. Prüfe vor einem Amtsgang stets die offiziellen Hinweise des Gerichts.

Wie erhalte ich meinen Grundbuchauszug?

So einfach funktioniert es: Mit nur wenigen Klicks kannst Du Deinen Grundbuchauszug online beantragen. Wir kümmern uns um den Rest – ohne Wartezeit, ohne weitere Amtsgebühren und sofort als Express-Download verfügbar.

1

Online-Auftrag erteilen

Du füllst unser kurzes Formular direkt auf der Seite aus.

2

Schnelle Bearbeitung

Wir prüfen Deinen Auftrag sofort und bereiten den Auszug vor.

3

Direkter Download (auch Sonntags)

Innerhalb kürzester Zeit kannst Du Deinen Auszug noch am selben Tag herunterladen.

Jetzt beantragen

Aufgaben des Grundbuchamts Viechtach

Das Grundbuchamt Viechtach führt das Grundbuch, trägt Eigentumswechsel, Grundschulden, Hypotheken und Dienstbarkeiten ein und gibt auf Antrag einen Grundbuchauszug für die Grundbuchbezirke des Amtsgerichts Viechtach aus.

Eintragung/Löschung von Rechten (z. B. Grundschulden)
Auskunft & Auszüge aus dem Grundbuch
Rechtssichere Dokumentation von Eigentum

Grundbuchamt Viechtach – Hinweise für den Amtsweg

Zuständigkeit	Grundbuchangelegenheiten für Grundstücke in Grundbuchbezirken des Amtsgerichts Viechtach.
Beantragung	Schriftlich nach Vorgabe des Gerichts oder persönlich nach Termin. Nachweis des berechtigten Interesses erforderlich.
Öffnungszeiten	Können variieren. Bitte die offizielle Gerichtsseite prüfen oder telefonisch erfragen.

Grundbuchbezirke im Zuständigkeitsbereich des Grundbuchamts Viechtach

Finde schnell heraus, ob Dein Grundbuchbezirk zum Grundbuchamt Viechtach gehört.

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Kontakt & Öffnungszeiten des Grundbuchamts Viechtach

Adresse: Mönchshofstr. 29, 94234 Viechtach
Telefon: 09942 / 958-113

Mo–Fr 08:00–12:00

Hinweis: Für viele Anliegen genügt der Grundbuchauszug als PDF. Diesen erhalten Sie unkompliziert online über Immofiles.

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Immofiles bietet dir den unkomplizierten Online-Abruf von Grundbuchauszügen – schnell, bequem von zu Hause und mit voller Preistransparenz. So einfach, als würdest du eine Pizza bestellen.

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Ich brauchte den

Ich brauchte den Auszug für den Hausverkauf, top.

Ralf W.