Grundbuchauszug für Nürnberg anfordern

Alles Wichtige zum Grundbuchamt Nürnberg – Zuständigkeiten, Ablauf und wie Sie einen Grundbuchauszug für Nürnberg schnell & digital erhalten.

Team Immofiles

Updated on Aug 26, 2025

Published on Jul 22, 2022

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist ein Nachweis aus dem Grundbuch für eine Immobilie im Stadt- bzw. Gemeindegebiet; in unserem Fall für das Stadtgebiet Nürnberg. Er dokumentiert Eigentum, Lasten und Rechte – und ist häufig Voraussetzung für Finanzierung, Verkauf, Erb- oder Scheidungsangelegenheiten sowie Bonitätsprüfungen.

Welche Angaben stehen im Grundbuchauszug?

Bestandsverzeichnis: Lage (Gemarkung), Flurstück, Größe, ggf. Gebäude- oder Wohnungsbezeichnung.
Abteilung I: Eigentümer, Erwerbsart (z. B. Kauf, Erbfolge), Anteile.
Abteilung II: Lasten & Beschränkungen (Wegerechte, Wohnrechte, Auflassungsvormerkung etc.).
Abteilung III: Grundpfandrechte (Hypotheken, Grundschulden).

Je nach Zweck genügt meist ein einfacher Auszug. Unter Umständen (insb. bei Bankenfinanzierungen) kann aber ein amtlich beglaubigter Auszug verlangt sein.

Wusstest du schon?

Du musst für einen Grundbuchauszug in Nürnberg nicht persönlich zum Gericht. Über Immofiles beantragst du ihn online, erhältst den Auszug als PDF.

Quelle: immofiles.de

Wege zum Grundbuchauszug in Nürnberg

1) Online mit Immofiles (empfohlen)

Ein Grundbuchauszug für Grundstücke in Nürnberg lässt sich über Immofiles vollständig digital abrufen. Das spart Wege, Zeit und vermeidet Formfehler. Du erhältst den Auszug als PDF und kannst ihn jederzeit erneut herunterladen.

2) Über das zuständige Grundbuchamt

Alternativ ist die Beantragung beim zuständigen Gericht möglich (schriftlich, per Formular oder nach Termin). Beachte Bearbeitungszeiten und Öffnungsmodalitäten

Hinweis: Öffnungszeiten und Abläufe können sich ändern. Prüfe vor einem Amtsgang stets die offiziellen Hinweise des Gerichts.

Wie erhalte ich meinen Grundbuchauszug?

So einfach funktioniert es: Mit nur wenigen Klicks kannst Du Deinen Grundbuchauszug online beantragen. Wir kümmern uns um den Rest – ohne Wartezeit, ohne weitere Amtsgebühren und sofort als Express-Download verfügbar.

1

Online-Auftrag erteilen

Du füllst unser kurzes Formular direkt auf der Seite aus.

2

Schnelle Bearbeitung

Wir prüfen Deinen Auftrag sofort und bereiten den Auszug vor.

3

Direkter Download (auch Sonntags)

Innerhalb kürzester Zeit kannst Du Deinen Auszug noch am selben Tag herunterladen.

Jetzt beantragen

Aufgaben des Grundbuchamts Nürnberg

Das Grundbuchamt Nürnberg führt das Grundbuch, trägt Eigentumswechsel, Grundschulden, Hypotheken und Dienstbarkeiten ein und gibt auf Antrag einen Grundbuchauszug für die Grundbuchbezirke des Amtsgerichts Nürnberg aus.

Eintragung/Löschung von Rechten (z. B. Grundschulden)
Auskunft & Auszüge aus dem Grundbuch
Rechtssichere Dokumentation von Eigentum

Grundbuchamt Nürnberg – Hinweise für den Amtsweg

Zuständigkeit	Grundbuchangelegenheiten für Grundstücke in Grundbuchbezirken des Amtsgerichts Nürnberg.
Beantragung	Schriftlich nach Vorgabe des Gerichts oder persönlich nach Termin. Nachweis des berechtigten Interesses erforderlich.
Öffnungszeiten	Können variieren. Bitte die offizielle Gerichtsseite prüfen oder telefonisch erfragen.

Grundbuchbezirke im Zuständigkeitsbereich des Grundbuchamts Nürnberg

Finde schnell heraus, ob Dein Grundbuchbezirk zum Grundbuchamt Nürnberg gehört.

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Kontakt & Öffnungszeiten des Grundbuchamts Nürnberg

Adresse: Grundbuchamt
Flaschenhofstraße 35
90402 Nürnber
Telefon: 0911 / 321-01

Montag bis Freitag: 8:00 bis 12:00 Uhr

Hinweis: Für viele Anliegen genügt der Grundbuchauszug als PDF. Diesen erhalten Sie unkompliziert online über Immofiles.

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Immofiles bietet dir den unkomplizierten Online-Abruf von Grundbuchauszügen – schnell, bequem von zu Hause und mit voller Preistransparenz. So einfach, als würdest du eine Pizza bestellen.

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Ich brauchte den

Ich brauchte den Auszug für den Hausverkauf, top.

Ralf W.