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Löschungsbewilligung – was ist das?
Dein Immobiliendarlehen ist abbezahlt – und trotzdem taucht im Grundbuch noch eine Grundschuld für die Bank auf. Damit dieser Eintrag verschwindet, braucht das Grundbuchamt ein bestimmtes Dokument: die Löschungsbewilligung. Ohne...
Löschungsbewilligung – was ist das?
Dein Immobiliendarlehen ist abbezahlt – und trotzdem taucht im Grundbuch noch eine Grundschuld für die Bank auf. Damit dieser Eintrag verschwindet, braucht das Grundbuchamt ein bestimmtes Dokument: die Löschungsbewilligung. Ohne...
Grundschuldabtretung einfach erklärt
Die Grundschuldabtretung ist der Weg, auf dem eine bestehende Grundschuld von einer Bank auf eine andere übertragen wird – ohne dass sie gelöscht und neu eingetragen werden muss. Klingt technisch,...
Grundschuldabtretung einfach erklärt
Die Grundschuldabtretung ist der Weg, auf dem eine bestehende Grundschuld von einer Bank auf eine andere übertragen wird – ohne dass sie gelöscht und neu eingetragen werden muss. Klingt technisch,...
Rangrücktritt bei der Grundschuld
Beim Rangrücktritt einer Grundschuld gibt ein eingetragenes Grundpfandrecht seinen Platz in der Reihenfolge des Grundbuchs freiwillig auf, damit ein anderes Recht nachrücken kann. Klingt technisch – entscheidet aber im Ernstfall...
Rangrücktritt bei der Grundschuld
Beim Rangrücktritt einer Grundschuld gibt ein eingetragenes Grundpfandrecht seinen Platz in der Reihenfolge des Grundbuchs freiwillig auf, damit ein anderes Recht nachrücken kann. Klingt technisch – entscheidet aber im Ernstfall...
Rangbescheinigung im Grundbuch erklärt
Beim Immobilienkauf steht der Zahltag oft fest, bevor die Bank überhaupt eine Sicherheit im Grundbuch hat. Genau hier entsteht ein Zeitproblem: Die Grundschuld ist zwar beim Notar bestellt, aber die...
Rangbescheinigung im Grundbuch erklärt
Beim Immobilienkauf steht der Zahltag oft fest, bevor die Bank überhaupt eine Sicherheit im Grundbuch hat. Genau hier entsteht ein Zeitproblem: Die Grundschuld ist zwar beim Notar bestellt, aber die...
Grundbuchauszug für die Bank – was wird geprüft?
Wer eine Immobilie über die Bank finanziert, kommt an einem Dokument nicht vorbei: dem Grundbuchauszug. Kein Kreditinstitut vergibt ein Baudarlehen, ohne vorher genau zu wissen, wem das Grundstück gehört und...
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Abteilung III im Grundbuch – alle Einträge erklärt
Wenn du zum ersten Mal einen Grundbuchauszug in der Hand hältst, ist Abteilung III oft der Teil, der die meisten Fragezeichen auslöst. Hier stehen keine Namen und keine Wegerechte, sondern...
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